Wysokiej klasy dom w Radości - Sprzedane

• funkcjonalny rozkład


• wysokogatunkowe materiały wykończeniowe


• zaawansowana niezależność energetyczna


• pełna niezależność od kosztów wodno-kanalizacyjnych 


• duża działka


• basen


• wysokie pomieszczenia


• wystawa południowa


• otoczenie zieleni 360°

Warszawa Radość to zielona, czysta i cicha dzielnica willowa Stolicy, na obrzeżach wtopiona w lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego a zarazem umożliwiająca szybki dojazd do Centrum i dzielnic położonych po obu stronach Wisły.

• 2,5 km od stacji SKM Warszawa Radość


• 10 min od węzła Południowej Obwodnicy Warszawy


• ok. 1 km: szkoła, przedszkole, klub jeździecki, sklepy i inna infrastruktura


• ok. 900 m przystanek autobusowy ZTM

• 1611 m² prawo własności


• 1289 m² umowa dzierżawy z Miastem


• basen ⌀ 9 m; głębokości 1,4 m, zadaszenie kopułowe


• taras ogrodowy wokół basenu / parkiet ok. 45 m²


• podjazd z kostki granitowej oraz parking dla gości z kamieni


• starodrzew głównie brzozowy i sosnowy


• żywopłot zimozielony


• murowano-kuty parkan


• automatyczna brama wjazdowa

• salon 43,7 m², z wyjściami na taras


• biblioteka 23,4 m², z zabudową na ok. 1500 książek i z wyjściem na taras


• taras 55 m² od strony południowej


• gabinet 20,6 m², jasny z zabudową na dokumenty i książki


• pokój gościnny 10,6 m²


• kuchnia 26,6 m², jasna, oddzielna, połączona z częścią dzienną oraz pomieszczeniem gospodarczym i werandą


• pomieszczenie gospodarcze / pralnia i suszarnia ok. 12 m², z wyjściem na werandę


• weranda od strony północnej ok. 10 m²


• łazienka z prysznicem ok. 8 m²


• toaleta dla gości ok. 2 m²


• garaż 

• sypialnia 12 m²


• sypialnia 13 m²


• sypialnia 17,6 m²


• pokój kąpielowy 11 m²


• łazienka z prysznicem 4,3 m²


• garderoby

• sala rekreacyjna ok. 45 m²


• łazienka ok. 3 m² z prysznicem


• pokój ok. 12 m² do zagospodarowania np. na pracownię, dodatkową sypialnię lub pokój gier


• kotłownia i filtrownia ok. 10 m²

• dom w technologii tradycyjnej murowanej, termoizolacja zewnętrzna, otynkowany; dach ocieplony, kryty blachodachówką, nowoczesne okna drewniane dwuszybowe, ogrzewanie olejowym piecem dwufunkcyjnym, dodatkowo cwu podgrzewana panelami solarnymi


• obmurówka i opaski z kostki granitowej


• podłogi, drzwi i ościeżnice oraz tarasy zewnętrzne i podesty wokół basenu z twardego drewna egzotycznego Merbau


• łazienki typu wetroom dostosowane do użytkowania przez osoby z utrudnionym poruszaniem


• w pokoju kąpielowym dwuosobowa wanna z widokiem na las i toaletka ze światłem dziennym


• wysokiej jakości materiały wykończeniowe w łazienkach


• kominek z wkładem żeliwnym


• zlew kuchenny ciągły (bez łączeń) z blatem; blaty z konglomeratu


• kuchnia indukcyjna i gazowa


• trwałe elementy wyposażenia domu robione na miarę; solidne wykonanie


• oryginalne kryształowe żyrandole z Bohemii


• garderoby z przemyślaną zabudową dostosowaną do przechowywanej odzieży, obuwia i galanterii oraz do potrzeb użytkowników o zróżnicowanej mobilności (dostępność)


• ogrzewanie podłogowe - przyziemie, biblioteka, łazienki


• instalacje i sprzęty takich firm jak: Hans Grohe, Starck, Teka, Bosch, Buderus, na ścianach farby zmywalne firmy Flügger

• 18 paneli fotowoltaicznych dostarczających średnio 3500 kWh energii rocznie


• 6 paneli solarnych wytwarzających ciepłą wodę użytkową, w sezonie nadmiar ciepłej wody dogrzewa basen


• wtyczka do ładowania aut elektrycznych i hybrydowych


• własne ujęcie wody (brak kosztów za wodę)


• przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak kosztów za odbiór nieczystości)


• trójfunkcyjny system filtrowania i mineralizacji wody: woda mineralizowana do picia, woda destylowana do urządzeń i woda o naturalnej twardości do mycia


• system alarmowy i monitoring wewnętrzny i zewnętrzny


• oświetlenie ogrodowe


• system automatycznego nawadniania


• sporadyczny ruch kołowy (sąsiedzi), cisza i spokój


• kulturalni sąsiedzi