Wysokiej klasy dom w Radości - Sprzedane

• funkcjonalny rozkład
• wysokogatunkowe materiały wykończeniowe
• zaawansowana niezależność energetyczna
• pełna niezależność od kosztów wodno-kanalizacyjnych 
• duża działka
• basen
• wysokie pomieszczenia
• wystawa południowa
• otoczenie zieleni 360°

Warszawa Radość to zielona, czysta i cicha dzielnica willowa Stolicy, na obrzeżach wtopiona w lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego a zarazem umożliwiająca szybki dojazd do Centrum i dzielnic położonych po obu stronach Wisły.

• 2,5 km od stacji SKM Warszawa Radość
• 10 min od węzła Południowej Obwodnicy Warszawy
• ok. 1 km: szkoła, przedszkole, klub jeździecki, sklepy i inna infrastruktura
• ok. 900 m przystanek autobusowy ZTM

• 1611 m² prawo własności
• 1289 m² umowa dzierżawy z Miastem
• basen ⌀ 9 m; głębokości 1,4 m, zadaszenie kopułowe
• taras ogrodowy wokół basenu / parkiet ok. 45 m²
• podjazd z kostki granitowej oraz parking dla gości z kamieni
• starodrzew głównie brzozowy i sosnowy
• żywopłot zimozielony
• murowano-kuty parkan
• automatyczna brama wjazdowa

• salon 43,7 m², z wyjściami na taras
• biblioteka 23,4 m², z zabudową na ok. 1500 książek i z wyjściem na taras
• taras 55 m² od strony południowej
• gabinet 20,6 m², jasny z zabudową na dokumenty i książki
• pokój gościnny 10,6 m²
• kuchnia 26,6 m², jasna, oddzielna, połączona z częścią dzienną oraz pomieszczeniem gospodarczym i werandą
• pomieszczenie gospodarcze / pralnia i suszarnia ok. 12 m², z wyjściem na werandę
• weranda od strony północnej ok. 10 m²
• łazienka z prysznicem ok. 8 m²
• toaleta dla gości ok. 2 m²
• garaż 

• sypialnia 12 m²
• sypialnia 13 m²
• sypialnia 17,6 m²
• pokój kąpielowy 11 m²
• łazienka z prysznicem 4,3 m²
• garderoby

• sala rekreacyjna ok. 45 m²
• łazienka ok. 3 m² z prysznicem
• pokój ok. 12 m² do zagospodarowania np. na pracownię, dodatkową sypialnię lub pokój gier
• kotłownia i filtrownia ok. 10 m²

• dom w technologii tradycyjnej murowanej, termoizolacja zewnętrzna, otynkowany; dach ocieplony, kryty blachodachówką, nowoczesne okna drewniane dwuszybowe, ogrzewanie olejowym piecem dwufunkcyjnym, dodatkowo cwu podgrzewana panelami solarnymi
• obmurówka i opaski z kostki granitowej
• podłogi, drzwi i ościeżnice oraz tarasy zewnętrzne i podesty wokół basenu z twardego drewna egzotycznego Merbau
• łazienki typu wetroom dostosowane do użytkowania przez osoby z utrudnionym poruszaniem
• w pokoju kąpielowym dwuosobowa wanna z widokiem na las i toaletka ze światłem dziennym
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe w łazienkach
• kominek z wkładem żeliwnym
• zlew kuchenny ciągły (bez łączeń) z blatem; blaty z konglomeratu
• kuchnia indukcyjna i gazowa
• trwałe elementy wyposażenia domu robione na miarę; solidne wykonanie
• oryginalne kryształowe żyrandole z Bohemii
• garderoby z przemyślaną zabudową dostosowaną do przechowywanej odzieży, obuwia i galanterii oraz do potrzeb użytkowników o zróżnicowanej mobilności (dostępność)
• ogrzewanie podłogowe - przyziemie, biblioteka, łazienki
• instalacje i sprzęty takich firm jak: Hans Grohe, Starck, Teka, Bosch, Buderus, na ścianach farby zmywalne firmy Flügger

• 18 paneli fotowoltaicznych dostarczających średnio 3500 kWh energii rocznie
• 6 paneli solarnych wytwarzających ciepłą wodę użytkową, w sezonie nadmiar ciepłej wody dogrzewa basen
• wtyczka do ładowania aut elektrycznych i hybrydowych
• własne ujęcie wody (brak kosztów za wodę)
• przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak kosztów za odbiór nieczystości)
• trójfunkcyjny system filtrowania i mineralizacji wody: woda mineralizowana do picia, woda destylowana do urządzeń i woda o naturalnej twardości do mycia
• system alarmowy i monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
• oświetlenie ogrodowe
• system automatycznego nawadniania
• sporadyczny ruch kołowy (sąsiedzi), cisza i spokój
• kulturalni sąsiedzi