[English below]
:: Lokalizacja ::
Serce Starej Pragi, po sąsiedzku z Centrum Praskim Koneser, przy ul. Nieporęckiej łączącej tradycję i nowoczesność
Okolica znana z rewitalizacji starych kamienic i projektowania nowych z myślą o integracji dawnej społeczności Pragi oraz osób napływowych, vide http://konsulat.waw.pl/
Po drugiej stronie ulicy wszystkie atrakcje Centrum Koneser a przy tym samo mieszkanie chronione od hałasu i ruchu użytkowników kompleksu
Metro, Tramwaj, PKP na Dworcu Wileńskim - ok. 10 min. piechotą
:: Budynek ::
Kamienica zaprojektowana przez jedną z najlepszych warszawskich pracowni projektowych znaną m.in. z doskonałego smaku i odważnych rozwiązań technologicznych w tkance kamienic http://ulica.nieporecka.pl/
Kamienica oddana do użytku w 2015, wybudowana pod nadzorem studio projektowego w wysokiej jakości materiałach, uważnie zarządzana, zadbana
Do dyspozycji mieszkańców kamienicy: zamknięte patio, rowerownia, kameralne foyer, garaż
:: Ciekawostki ::
https://sarp.warszawa.pl/na-pradze-powstaje-konsulat-praettigau/
:: Mieszkanie ::
- 50.03 m2: dwa pokoje, kuchnia w aneksie, łazienka i przedpokój, komórka lokatorska na poziomie -1 plus obszerny balkon
- Wys. 290 cm
- Jasne - cicha sypialnia z ogromnym oknem wychodzącym na patio od wschodu, salon z dwoma oknami od zachodu wychodzącymi na balkon z widokiem na uliczkę i Centrum Koneser; z racji położenia na 5 p. balkon długo doświetlony w letnie popołudnia
- Dostęp windą otwierającą się bezpośrednio do mieszkania lub klatką schodową
- Po pełnym remoncie w styczniu 2022
- Wykończone w świetnych materiałach - m.in. naturalny dąb na podłodze i w meblach oraz drzwiach łazienkowych, armatura najwyższej klasy marki Zucchetti, Kerra i Villeroy & Boch
- W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania
- Zaprojektowane ze smakiem i troską o jakość rozwiązań oraz detali, m.in.:
- górne szafki kuchenne zamykają się automatycznie do sufitu nie zajmując przestrzeni kuchni;
- wysokiej jakości sprzęt agd, płyta indukcyjna, piekarnik, pełnych rozmiarów lodówka z zamrażarką, zmywarka, efektywny wyciąg kominowy (nie węglowy);
- w łazience projektant zmieścił wannę, prysznic, bidet i dużą wygodną umywalkę;
- w sypialni obszerna zabudowa garderobiana podłoga-sufit mieści pralko-suszarkę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie; łóżko z dużą skrzynią na przechowywanie;
- drzwi do sypialni wykonane są ze szronionego szkła, co doświetla przedpokój i nadaje ciągłości przestrzeni nie zmniejszając prywatności mieszkańców;
- oświetlenie w mieszkaniu podzielone jest na wiele odrębnych punktów, co umożliwia dowolną aranżację atmosfery i oszczędność;
- w salonie rozkładana kanapa chesterfield umożliwia nocowanie gości;
- strefa wypoczynkowo-jadalniana pozwala na aranżację wg uznania lokatora, m.in. TV można ustawiać w dowolnym kierunku;
- kąt do pracy z biurkiem i naturalnym oświetleniem oferuje dużą przestrzeń np. na książki;
- na balkonie system automatycznego podlewania; dojrzałe krzewinki i bluszcz nadają klimatu sprzyjającego wypoczynkowi
- do dyspozycji najemcy miejsce we wspólnej rowerowni z wejściem od patio.
:: Warunki najmu ::
Czynsz najmu włączający użytkowanie komórki i garażu: 3800 PLN/mies.
Opłaty administracyjne: 600 PLN/mies.
Kaucja zwrotna: 7500 PLN
Prąd rozliczany wg rachunków
Internet oraz abonament TV w zakresie najemcy
Minimalny okres najmu: 12 mies.
:: Location ::
- At the heart of Stara Praga, next to the Koneser Praga Center
- The area (and Nieporęcka Street in particular) is known for the successful revitalization of old tenement houses and design of new ones in a way that encourages the integration of newcomers with the original Praga community; see local community-building projects like http://konsulat.waw.pl/
- The apartment has immediate access to all the attractions of the Koneser Center, while being protected from noise and buzz of the complex
- Subway, tram, and the Wileński Railway Station are within approx. 10 minutes by foot
:: The building ::
- The tenement house was designed by one of Warsaw's most esteemed architectural studios, known for their excellent taste, state-of-the-art technological solutions, and historical sensitivity; see http://ulica.nieporecka.pl/
- The building was completed in 2015 under the supervision of the designers themselves, constructed with premium materials and carefully managed ever since
- The residents have at their disposal a closed patio, a bicycle storage room, a cosy foyer, and a garage
:: Apartment ::
- 50.03 m2: two main rooms, open-plan kitchen, bathroom, hall, storage, and balcony
- Spacious: a ceiling height of 290 cm
- Bright: the quiet bedroom with a large window overlooks the patio to the east, and the living room with two windows to the west opens onto the balcony overlooking the street and the Koneser Center; due to the location on the 5th floor, the balcony is lit long on summer afternoons
- Access by a lift opening directly to the apartment or via the staircase
- Renovated in December 2021 - January 2022
- Furnished with natural materials, including metal, glass and natural oak on the floor, furniture, and doors, with high-end kitchen and bathroom fittings (e.g., by Zucchetti, Kerra, and Villeroy & Boch)
- Fully equipped; ready to move in
- Designed with taste and care for the quality of solutions and details, including:
- upper kitchen cabinets that open toward the ceiling by automatic switch, without taking up kitchen space;
- high-quality household appliances, induction stove, oven, full-size fridge and freezer, dishwasher, and effective chimney fan (not the common closed-loop carbon one);
- beside the usual shower and toilet, the bathroom includes a bathtub, a bidet, and a large, comfortable vanity;
- the bedroom has a large built-in floor-to-ceiling wardrobe with a fitted washer-dryer, which makes everyday functioning easier; the full double bed offers a large storage box;
- the bedroom door is made of frosted glass, which illuminates the hall and provides continuity of space without reducing the privacy of residents;
- light fixtures across the apartment have separate switch points, which allows different lighting arrangements and is economical;
- in the living room, a fold-out Chesterfield sofa allows hosting of overnight guests;
- the living room's relaxation and dining area allows for re-arrangement at the discretion of the tenant; the TV-set can face three directions;
- a comfortable working nook with a desk and natural lighting offers a large library space;
- mature bushes and ivy create a pleasant atmosphere for relaxation on the spacious balcony.
- The rental price includes a storage unit on Level -1 and a space in a shared bicycle storage room
- The tenant is entitled to a parking space in the garage on Level 0
:: Rental conditions ::
Rent, including storage space and garage: PLN 3 800 / month
Administrative fees: PLN 600 / month
Refundable deposit: PLN 7 500
Electricity is billed according to usage
Internet and TV subscription up to the tenant
Minimum rental period: 12 months
